土地70坪 延床32坪 中庭のある平屋の家
3週間前PR
土地70坪（約231.4㎡）、延床32坪（約105.8㎡）の中庭付き平屋をご紹介します。
@msmiiiiiii_home さんの実例で、LDK27帖（約43.7㎡）・中庭18帖（約29.2㎡）というゆとりあるスケール感が魅力です。
物件データ（概要）
- 土地：70坪（約231.4㎡）延床：32坪（約105.8㎡）の平屋
- 中庭：18帖（約29.2㎡）、プライバシー性の高いコートハウス
- LDK：27帖（約43.7㎡）、カーテンレス計画で開放感を確保
- キッチン：クリナップ「セントロ」ブラック基調
- パントリー：大容量、可動棚×オープンラックで整理しやすい
- 洗面：AICA「スマートサニタリー」、間接照明でタイルの質感を強調
- ランドリールーム：モノトーンで清潔感ある仕上げ
- ファミリークローゼット：中心にIKEA「KALLAX（カラックス）」で可動性アップ
- 外観：モノクロで引き締めたフラットなファサード
LDK
統一感のあるホテルライクな27帖のリビング。中庭計画と方位・窓配置の工夫で、カーテンレスでも視線をコントロールしています。
ダイニング
直線基調の家具計画で生活動線を確保。配膳動線とコンセント位置の設計が快適性に効いています。
キッチン
クリナップ「セントロ」。ブラック基調の面材とフラットな面構成で、空間をシャープに演出します。
中庭
18帖の広々としたコートヤード。グレータイルで室内床との連続性を持たせ、内外一体の視覚効果を高めています。
パントリー
可動棚×オープンラックで用途に応じた収納に最適化。動線側にゴミ動線・小型家電の定位置を確保しています。
洗面
AICA「スマートサニタリー」。間接照明でタイルの陰影を引き出し、日常のメンテナンス性と意匠性を両立。
ランドリールーム
モノトーンでまとめた清潔感あるスペース。干す・畳む・しまうの一連動作が短い動線で完結します。
ファミリークローゼット
中央にIKEA「KALLAX（カラックス）」を配置。可搬性の高いオープンラックで、季節・家族の変化に応じた棚割調整が容易です。
外観
青空に映えるモノクロの外観。凹凸を抑えたボリュームと開口計画で、端正な佇まいを形成しています。
計画のポイント（チェックリスト）
- 中庭×視線計画：塀高・開口位置・植栽でカーテンレスを実現。
- 家事動線：キッチン−パントリー−ランドリー−FCLを一直線か回遊でつなぐ。
- コンセント計画：ダイニング家電・掃除・屋外照明の位置と回路容量を事前設計。
- 素材選定：外床はノンスリップタイル等でメンテ性と意匠を両立。
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まとめ
中庭を核に据えた平屋は、採光・通風・プライバシーを同時に満たしやすい構成です。
本例のように家事動線と収納計画を直線または回遊で結ぶと、日常の使い勝手が大きく向上します！
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